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郑州楼市目前建议金水区,想投资一套,土豪贵妇看郑东

  • 日期:2020-04-06 23:11:29
  • 来源:互联网
  • 编辑:小优
  • 阅读人数:658

郑州楼市目前建议金水区,想投资一套,土豪贵妇看郑东(图1)

提问:宅姐你好,坐标洛阳,年收入40w,子弹有50,想投资一套,目前有几个购房的想法,第一个是在洛阳新区买套两室,市中心学区房价格有点高,达到了1.3w,就想在稍微偏远的地方买一套,能淘到9000的房子。第二是在其他城市投资一套,武汉,郑州,沈阳这几个地方怎么样呢。现在是手里子弹有限,想将利益最大化,我该怎么选择。

回答:你好,洛阳的一个最大特点就是本地人居多,外来人太少。房子经过炒作后房价有点虚高,新房价格非常高,学区房价格非常高,但是二手房的流动性不是很好。短持的话有一定的投资价值,但是不适合长持,整个城市楼市价值潜力一般。重庆,郑州,沈阳三个城市来说,重庆适合长持,郑州是有主场的优势,沈阳适合短持。

提问:宅姐你好,我现在急需要钱,手里有一套房想卖掉凑钱,但是这个房子还没有下来房产证,我可以卖掉吗?如果能卖掉应该怎么操作?

回答:你好,商品房如果还没有竣工验收,那么就是可以更名的,要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由商提交合同更名,需要支付相关手续费用的。商品房如果已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。

回答:你好,一般来说,这是一种饥饿营销的方法。这种方法目的有两个,一个是刺激需求,第二个是抬高价格。很多楼盘在开盘的时候,只是拿出很少的一部分来吸引购房者的眼球,并制造卖光的假象来让购房者们认为此楼盘很是火爆,刺激购房者的需求,从而抬高价格。将一些好的户型优先伪造成售出状态,将一些户型不是很好的先拿出来,等这些卖的差不多了再放出新的户型来。

提问:你好,本人成都户口,老公是上海户口,在成都天府新区南湖公园旁有套125㎡的三室,在上海有套紧靠着地铁口的98㎡小产权房,现在在出租,我现在想在上海投资一套商品房,这两套房我应该卖哪套呢?

提问:宅姐你好,坐标郑州,我在北三环地铁三号线宜家旁有套42㎡的小户型,目前在自住,将来打算出手或者出租。现阶段想买一套刚需房,一方面是为了投资,一方面是准备做婚房。现在子弹60,应该在哪里买呢?想买个小三室,新房二手房倒是无所谓。宅姐有什么推荐的地方吗?

回答:你好,郑州楼市目前建议金水区,二七区的地铁次新房。其中金水区的优势可以说是尽人皆知,是郑州GDP最强区域、政治、文化、经济的中心、多个政府机关单位驻地、多个大型商场片区全辐射、集结了郑州第一批富人,医疗和教育也是其他新区可望不可即的等等。而且,金水区的主力户型面积段已偏向改善。所以,整体来说适合地缘客户以及刚改、改善人群。

郑东新区是郑州的未来,在全省人才的汇集下房价肯定会领涨郑州房价。该区域,北龙湖、CBD、龙子湖、高铁板块,未来可期,房价抗跌,唯一缺点就是贵,太多利好的兑现,导致一些楼盘溢价比较严重,投资回避。

本文相关词条概念解析:

户型

户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计,如连片成栋小区,有的是个人根据自家的条件和要求设计,如自己建设的别墅。总局,有什么样的思维就可以设计出不同的户型。

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