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香港四大家族捐地, 大陆房地产商怎么办?

  • 日期:2019-10-09 18:32:28
  • 来源:互联网
  • 编辑:小优
  • 阅读人数:871

地产独大,国之凶兆。

香港不能再等了。香港地政总署9月26日发布公,根据《收回土地条例》相关法例,政府将收回784幅私人土地(涉及面积约68公顷)

上述土地将于公告张贴后三个月(即2019年12月27日)归还政府所有。

同时,政府将会向相关的土地业权人提供特惠土地补偿。

值得注意的是,此次收回的私人土地不少涉及香港“四大地产家族”地块,其中七分之一属李兆基家族。

香港四大家族捐地, 大陆房地产商怎么办?(图1)

就在港府公告之前,新世界发展有限公司宣布,无偿捐出27万平方米土地用于兴建公共房屋等,用于纾缓香港社会房屋短缺问题。

如果人们对新世界发展有限公司这个名字有些陌生的话,那么“周大福金店”想必路人皆知。

新世界创造人郑裕彤,是周大福金铺的上门女婿,他从扫地擦桌子干起,把周大福做成全球年额最高的珠宝公司。

现在,新世界基业已传承至第三代,宣布捐地计划的就是郑裕彤的孙子,1980年出生的集团副主席郑志刚。80后的眼光,或许比上一辈人更高远,80后的情怀,或许比上一辈人更有温度。

众所周知,香港有四个大家族,主要以房地产发家的李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤四家,分别掌握着长江基建,新鸿基地产、恒基地产和新世界发展。

郑家高调表态,控制香港房地产的其他三大家族也纷纷跟进支持。

无论他们是主动捐地,还是被迫,捐比不捐强,让比不让强。

香港地势多山,且郊野公园、湿地占地面积大,这是以牺牲住宅用地为代价的。

据统据,香港土地面积1111平方公里中,已建设土地占24.3%,其余75.7%为郊野公园、水塘等,房屋用地面积仅占6.9%,导致楼价畸高,租金奇贵。

无房可住,蜗居都是奢侈,根据统计大约20万香港居民一辈子居住在潮湿阴冷的棺材房、笼屋、厕所房......

这与香港国际知名大都市地位格格不入,更与太平山上的豪宅形成鲜明对比。

香港四大家族捐地, 大陆房地产商怎么办?(图2)

香港四大家族捐地, 大陆房地产商怎么办?(图3)

过高的房价,让年轻人看不到出路,让底层人抓不到希望,这是制造不稳定因素的重要根源。

底层若无活路,精英必无出路。一旦社会不稳定,对谁都没有好处。社会动荡,暴力频发,成为必然之象。历史的钟摆,最大限度趋近公平中立才能更加衡稳。

只有平民碗里都有汤喝,才不会抢富人锅里的肉。

无论四大家族还是几大豪门,适当减少垄断,向社会大众让渡部分利益,才能真正守护好他们的财富之源。这不是做公益,也不是搞慈善,而是涵养整个社会的发展活力。

香港四大家族捐地, 大陆房地产商怎么办?(图4)

种瓜得瓜,种豆得豆。

房价畸高,不是没有原因,不是没有源头。地产独大,国之凶兆。

不仅香港如此,全球、全国范围亦是如此。

香港房地产走到今天这个地步,对大陆的房产市场有着深刻的启发和警示意义。

大陆的房地产商们,他们会怎么看待、怎么判断?

何去何从,值得期待。

毫无疑问,有些选择早点比晚点好,主动点比被动点好。

本文相关词条概念解析:

土地

土地,是指地球表层的陆地部分及其以上、以下一定幅度空间范围内的全部环境要素,以及人类社会生产生活活动作用于空间的某些结果所组成的自然—经济综合体,土地是由地球陆地部分一定高度和深度范围内的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体。土地储备机构申请贷款时,应持财政部门的贷款规模批准文件及同级人民政府批准的项目实施方案等书面材料向当地商业银行及其他金融机构申请担保贷款。土地储备机构举借的贷款规模,应当与年度土地储备计划、土地储备资金项目预算相衔接,并报经同级财政部门批准,不得超计划、超规模贷款。

网友评论

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castiqutor
castiqutor
因而剥削的存在,在社会主义市场经济条件下,有其合理性和必要性
2019-10-13 20:20 398
叫我小北哥
叫我小北哥
已交房款双倍赔付,合理的争取自己合理的赔偿,如果你已经接受了开发商的换房处理方案,那这个事就算了了,再追究就是你得问题了
2019-10-14 00:02 802

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