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买房时最容易犯的几个错误, 你犯了吗?

  • 日期:2019-05-21 11:44:52
  • 来源:互联网
  • 编辑:小优
  • 阅读人数:695

古人有云“人非圣贤,孰能无过”这话放在今天,也经常性的拿来安慰人,只要谁犯了过错,比较难过时,咱就用这句。

买房时最容易犯的几个错误, 你犯了吗?(图1)

但今天我们如果在买房时,犯了错识,造成的结果让人沮丧时,你要是用这句来安慰,那不一定合适了。

为啥?

因为买房是大动作,大消费,可不比买别的商品,对咱老百姓来说,可能是最大的花费了,一般人一辈子也刷不了几次这样的卡。

要是犯了错误,代价的影响会很深远。

见过有人买房时,特意去取出,用袋子装着,就为了体验一下分量的,可能一辈子就这一次摸这么多钱的机会了。

那我们买房时最容易犯哪几个错误呢?这些错误,你犯了吗?

买房时最容易犯的几个错误, 你犯了吗?(图2)

总结有大概以下几种情况:

1、买房时盲目跟风,选择什么样的房子也喜欢跟风,甚至不切实际的攀比。

这种情况挺常见的,有些时候没想清楚为什么而买房,需要什么样的房子,可能只是身边的朋友买了某个地方的房子,可能是看个广告,甚至看到有人在排队。

前年冬天临近年关,老刘拉上我,说要到家附近碧桂园再买一套房子去,原因竟然是他好几个最有钱的朋友第二套房都买了这里。

想着以后搬过来,和朋友们住住这更“高大上”的小区,不想脱离那个核心朋友圈。

其实就是跟风攀比,怕别人看不上自己了。

后来呢,幸亏他的小舅子不同意把钱还给他买房,没买成。

为啥说幸亏?

那时是高位买入,后来跌了一千块,差点就高位站岗了。

买房时最容易犯的几个错误, 你犯了吗?(图3)

2、轻易信任商的宣传文案、承诺。

之前也讲过,任何行业,都分两种人,一种是内行,一种是外行。内行赚外行的钱,古今如此,天经地义。

有些商,为了尽快清盘,各种手段,你要是太相信,可能就要后悔,凡事要保持怀疑精神。

商说有顶级配套,就一定有吗?那可不一定,哪有那么商业中心,搞不好楼下有小超市就不错了。

商说是学区房,将来学位有保证,那都不一定,因为这不是他们能控制的东西,我们看看现在很多学区房竟然没有学位就知道了。

现实情况是看供求关系,如果这个学校的学位已经不够且无处扩充,你就是住到学校隔壁去,都不一定管用。

甚至商宣传的一些小区内规划,物业水平,户型,样板间,我们都要采取怀疑的态度,不能傻呼呼的全信。

换咱自己去卖房也一样,都是着重宣传优点,把缺点藏起来。

买房时最容易犯的几个错误, 你犯了吗?(图4)

3、买房时婆婆妈妈,犹豫不决。

买房是个大工程,要谨慎,但是有时也要果断,确定各方面了解清楚了,觉得适合自己,理性分析没有什么大问题,那就不要再多想了,该上车就上车就是了。

老石,自己干装修活,干了十几年装修,按理来说,很懂房子了,交房时找到我,让我给提提意见,我一看那东西朝向和分区杂乱的户型结构,简直无法理解。

他这人啥都好,就是性格婆婆妈妈,买房时看过很多,后来好的没定下来,最后定了个最差的。

我调侃他就像谈恋爱时个个是大美女,最终娶了个最丑的回家。

买房时最容易犯的几个错误, 你犯了吗?(图5)

4、付个首付全家被掏空。

买房时,付个首付就把自己家的钱全掏空了,甚至还有一些再外借一大笔的,着急了来了个“霸王硬上弓”

硬上其实挺辛苦的,倒不是说完全不能这么干,这一条呢,主要取决自己的流。

一个城市的房子,价格都是有高有低的,如果上个车得把裤子都脱了,容易扯到蛋。

同学贱贱,买房时是硬上的,欠着别人钱不还,还借了一些,后来生意也做不下去了,也成银行黑户了,现在也没人喝酒喊着他了,买个房,把自己人格都卖了,不值得。

理性一点可以考虑换个楼盘,偏一点,便宜点,或者换个够住的面积小点的房子。

别让自己为了付个首付就崩了盘,也得预留后续的资金和基本生活保障。为了买房少吃几块肉可以,你要说从此不吃饭,那不现实。

买房时最容易犯的几个错误, 你犯了吗?(图6)

5、贷款年限越短越好。

有个很有意思的现象,就是我们的上一辈,普遍怕欠债,家里不欠谁钱,心里才安稳。

而到了我们呢,改变了,都欠着债,而且达成共识,就是最好是欠着银行的,甚至以谁欠债多为榜样。

很多老人心疼自家孩子:什么?贷款30年,60岁才能还完?太恐怖了,一辈子还债还到老。

于是有些人,希望自己贷款年限越短越好。

其实,这些最不划算。

因为经济在发展,这个社会的钱只会是越来越多的,钱越来越多就是通胀,理性的讲咱可能就指着这点房贷抵抗一下通胀了。

再说了,作为老百姓,难道还有比房贷还低利息的钱可以用的吗?

有人说:还是借亲戚朋友的钱好,不要利息。

其实,那是最贵的。

各位,以上说的买房常犯的几个错误,你犯了吗?

本文相关词条概念解析:

买房

买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传、户外广告、报纸广告、网络广告、朋友介绍等。一旦确定购买,房屋买卖当事人必须办理房地产产权证,确保买家合理使用房产权。

网友评论

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唔西迪西的
唔西迪西的
买房容易,那现在卖房容易吗?
2019-09-08 11:49 583
wch102126
wch102126
以上条件当然是不成的
2019-09-17 00:19 284
暗夜微凉凉
暗夜微凉凉
所有的价格、户型、面积及周边配套也都了解完了,最终下来,这个楼盘还不错,那个楼盘也还可以
2019-09-12 21:09 273
祖国的未来
祖国的未来
追女生的错误, 你知道几个?
2019-09-10 18:27 351
正义之士88
正义之士88
避免在看房的时候盲目对比,浪费了自己的时间和精力不说,到头来还是选不到合适自己的房子
2019-09-10 12:36 427
米素壁纸
米素壁纸
这些坑千万别踩,本次调控短时间内不会放松
2019-09-15 12:27 845
涛声依然还
涛声依然还
而说到卖房,则更难
2019-09-13 22:11 469
小朱朱815
小朱朱815
如果房价下降,刚需买房会变得容易吗?
2019-09-17 07:45 826
我的小瑶瑶
我的小瑶瑶
炒房就能稳赚北海房价毫无征兆的就迎来了上涨期
2019-09-14 11:57 211
此女子脾
此女子脾
可是,又没有经验,买房光有钱就够了吗
2019-09-11 16:44 18
yuliu12345
yuliu12345
铁路职工买房容易吗?
2019-09-15 13:28 427
1476126696
1476126696
在这个世界上,没有十全十美的房子,总会有人说好与不好
2019-09-11 18:25 985
鲤鱼王王者
鲤鱼王王者
但是,你的思想是不是有点落后了
2019-09-08 08:26 739

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