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购房合同上是88㎡, 拿到的房产证上却是110㎡, 这是亏还是赚?

  • 日期:2019-05-21 11:37:37
  • 来源:互联网
  • 编辑:小优
  • 阅读人数:27

现在商在不停的建房,而人们也在不停的买房,在两方的买卖关系中,虽然说的是平等的关系,但是因为存在一个信息不平等的状况,所以很多人在买房时都容易被套路,本来买回家以为是自己赚了,殊不知可能商才是最大的赢家。我家前几年好不容易攒够了钱,贷款买了一个八十几平方米的房子,但因为买的是期房,所以等了大半年才拿到房产证,但是等到去办手续的时候,却发现房产证上多出了几十平米,明明购房合同上写的是88平方米,房产证上却有110平方米,这让我们觉得很奇怪,这到底算我们赚了还是算我们亏了呢?

这笔账我们自己怎么也算不明白,后来询问了一个内行的朋友之后,他最后告诉了我们真相。

购房合同上是88㎡, 拿到的房产证上却是110㎡, 这是亏还是赚?(图1)

首先很多人在买房的时候,为了抢占到一个好时机,对于商的期房都比较青睐,毕竟期房的折扣会多一些,但是唯一不好的一点就是不能够到实地去看房,只能通过设计图纸来想象房屋的实际情况。但是在之后实际建房的时候,设计图纸与实际交房之间是有一定的误差的,面积上不可能完全百分百的复制过来,只要实际误差不超过3%,这种误差也是能够被算在合理范围内的。

购房合同上是88㎡, 拿到的房产证上却是110㎡, 这是亏还是赚?(图2)

2、买房面积包括了公摊面积

购房合同上是88㎡, 拿到的房产证上却是110㎡, 这是亏还是赚?(图3)

3、买房送阳台的套路

很多商为了提高房屋成交率,在卖房的时候都会打出一些优惠活动的口号,其中最常见的套路就是买房送阳台,很多购房者在看房的时候,都会被这样的优惠力度所吸引,但其实这是商最常用的一种买房套路,很多人都以为自己买房的时候阳台是送的,但其实在自己的买房面积里就已经包括了阳台的面积,根本不存在赠送面积的说法,所以才会出现房产证和购房合同上房屋面积不一样的情况。

购房合同上是88㎡, 拿到的房产证上却是110㎡, 这是亏还是赚?(图4)

大家对于买房时的面积划分都是怎么看的呢?

本文相关词条概念解析:

买房

买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传、户外广告、报纸广告、网络广告、朋友介绍等。一旦确定购买,房屋买卖当事人必须办理房地产产权证,确保买家合理使用房产权。

网友评论

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HUANGF
HUANGF
土地和房产也是最最重要的财富,是从血液和生命里面热爱的东西
2019-06-20 23:53 36
57分钟前
57分钟前
只有“红契”具有法律效力
2019-06-20 10:05 14

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