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“4层、13层、14层、18层”不能选? 其实懂行人都要抢着买!

  • 日期:2019-04-19 22:38:07
  • 来源:互联网
  • 编辑:小优
  • 阅读人数:788

买房选楼层是一个很重要的问题,楼层选不好搞不好得别扭一辈子,那么要怎么挑才能选得到自己心仪的楼层呢?

有时传统的观念会让人选择性地避开几个楼层,譬如说4层,13层,14层,18层等等,有的甚至会因为只剩这些楼层另谋其他的楼盘。但其实这些楼层真没有大家想象中的那么差,很多时候都是迷信在作祟。

“4层、13层、14层、18层”不能选? 其实懂行人都要抢着买!(图1)

且不说吉不吉利,现在随着人们对房子的需求量增加,房价的热度也一攀而上,能买到真的就不错了。至于大家讲的可能有钱人特别注重,普通百姓还真没有那么讲究,很多有钱人认为的凶宅,还是该卖就会卖掉的,况且很多住4楼或者14楼的没什么事啊

只能说大家把谐音问题看得太重了,自己给自己压力。

“4层、13层、14层、18层”不能选? 其实懂行人都要抢着买!(图2)

下面让我们来看看这些楼层有什么好处吧:先说4楼,相较于其他的楼层,相较于高层4楼的采光问题确实受到一定的限制。但得益于楼层适中的因素,很适合老人和孩子,出行方便,电梯坏了走上去也不用费太大的劲。比高层更便捷安全,也不用忍受底层的潮湿阴暗,很多地方的4层房也是被先预定的。

14层的楼房属于小高层的范畴了,并且价格甚至卖的还要贵一些。小高层的房价一般高价格集中在10-16这几个楼层,无论是采光还是通风效果都没一点问题(如果与邻栋挨的比较近则会被限制,此种情况不建议买)适中的高度,采光和通风效果都很适宜,也算是好楼层了。

“4层、13层、14层、18层”不能选? 其实懂行人都要抢着买!(图3)

说完再来讲讲18层,这个楼层其实是很受欢迎的,甚至比上下楼的价格还要高不少。18层通风和采光会有保证,并且按国家要求超过54米的建筑会有额外的安全措施(比如剪刀型的楼梯或要设置两个步梯等)如果18层不好,房地产商也不会将此层的价格提的那么高。所以有时买房真的不用太在乎别人的看法,人云亦云会让你迷失方向,徒增烦恼,况且有套房真的算是不错了,很多人上下几辈子都攒不下一套房子的钱。

“4层、13层、14层、18层”不能选? 其实懂行人都要抢着买!(图4)

哪些楼层最好别买?

1、如果你居住在南方,别买一楼

大家都知道因为现在的楼房大多都是高层,在楼间距不是太大的情况下,一楼的采光效果一般不是太好。一楼因为离地面最近,可能出现噪音比较大的问题。但除了这两个方面一楼还有一个问题不能忽视,那就是一楼是最潮湿的,尤其对于夏季多雨的南方地区购房者来说,如果一楼下方没有架空层,整个雨季都有可能面临房屋潮湿的窘境。

2、如果家有老人小孩,别买顶层

因为是最上面的一层,冬天的时候,寒冷的天气就会冻透整个房子,比一般的楼层温度要低很多。夏天,太阳一晒,室内的温度也比别的楼层要高。另外,顶层可能会产生漏水等情况,因为一些楼层的防水设施做得不到位的情况下,可能会出现楼顶渗水的情况。除了这些我们能轻易想到的问题之外,如果如果家有老人小孩,小编建议您别买顶层,一是出行不变,二是出现火灾,逃生困难。

“4层、13层、14层、18层”不能选? 其实懂行人都要抢着买!(图5)

3、如果你享有较高的生活质量,别买设备层

本文相关词条概念解析:

楼层

房屋楼层(层数)是指房屋的自然层数一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。

网友评论

提交评论
8090小男人
8090小男人
但谁能料到,此时恰是房地产走向最后的上涨阶段
2019-05-19 23:12 11
田园桔子
田园桔子
下次出去玩,又是你老公买的单,别人更会记住
2019-05-13 01:20 34
johnfly
johnfly
房价涨那么高,为什么还有人抢着买?
2019-05-10 20:07 14
高悟空
高悟空
在这段时期内,很多人通过所处单位的关系改善了住房结构
2019-05-12 10:13 46
一生别无所
一生别无所
为什么房价越涨,越有那么多人抢着买?
2019-05-16 04:14 20
你是在搞笑
你是在搞笑
为什么房价低的时候没人买,房价猛涨大家却都抢着买?
2019-05-14 08:07 40
灿烈12345
灿烈12345
加上,九龙湖各方面条件的优越性以及未来发展前景
2019-05-15 02:48 26
青菜萝卜小
青菜萝卜小
国人历来有买涨不买跌的心理,什么东西越是涨价买的人越多,越是跌价越没有人买
2019-05-13 10:23 34
祖儿2011
祖儿2011
南昌九龙湖等于空城,为什么还那么多人抢着买?
2019-05-19 10:19 24
你的彩虹1
你的彩虹1
所以说,新区都需要时间来发展嘀
2019-05-11 08:53 43
栀子顾文科
栀子顾文科
我国实行了宽松货币政策,以及房贷利率的持续下行,导致了全民加杠杆,居民部门的杠杆率就在此时升幅最大
2019-05-18 11:09 16
peerless三
peerless三
但是,红谷滩房价两万左右,并且基本上已经没有新楼盘了
2019-05-15 21:02 17
中三傲娇萌
中三傲娇萌
如果家庭条件允许,他喜欢买单,也没有必要刻意阻拦
2019-05-12 08:34 30

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